24h/24 · 7j/7 en Île-de-FranceÉquipes locales en intervention 24h/24 · 7j/7 en Île-de-France
L'Île-de-France compte plus de 150 000 copropriétés. Colonnes montantes, canalisations des parties communes, regards en pied d'immeuble : les réseaux d'assainissement d'un immeuble collectif demandent un entretien régulier et un prestataire capable d'intervenir rapidement quand un problème survient.
Un bouchon sur les parties communes, c'est l'ensemble des residents qui est touche. Un refoulement dans le hall, les caves ou les appartements du rez-de-chaussee génère des nuisances immediates et des tensions entre copropriétés. Le syndic doit reagir vite, trouver un professionnel disponible et obtenir un rapport clair pour justifier la depense lors de l'assemblée générale.
Chez Assistance Canalisation, nous travaillons avec des dizaines de syndics et de conseils syndicaux en Île-de-France. Nos techniciens connaissent les spécificités des immeubles franciliens : colonnes en fonte des immeubles haussmanniens, canalisations PVC des résidences des années 70-80, réseaux vieillissants des grands ensembles. Après chaque intervention, nous remettons un rapport detaille avec photos, localisation du problème et preconisations. Ce document est directement exploitable pour l'assemblée générale ou pour un dossier d'assurance.
Du débouchage ponctuel au contrat d'entretien annuel, nous couvrons tous les besoins des syndics et des copropriétés en Île-de-France.
Colonnes d'eaux usées, colonnes d'eaux vannes, regards en pied d'immeuble : quand un bouchon touche les parties communes, tous les residents sont impactes. Nos techniciens interviennent rapidement avec un furet électrique ou un camion hydrocureur selon la gravité du bouchon. Le résultat est immédiat et nous remettons un rapport au syndic après chaque passage.
Le curage haute pression des colonnes montantes élimine les dépôts de graisse, de calcaire et de tartre qui s'accumulent au fil des années. Cette opération préventive reduit considerablement le risque de bouchons et prolonge la durée de vie de vos canalisations. Recommande une a deux fois par an selon l'age de l'immeuble et le nombre de lots.
En savoir plus sur le curageUne caméra endoscopique HD est introduite dans vos canalisations pour inspecter l'état du réseau sans rien casser. Nous detectons les fissures, les racines, les deformations et les obstructions. Vous recevez un rapport video complet, utilisable en assemblée générale ou auprès de votre assureur pour justifier des travaux de remise en état.
En savoir plus sur l'inspection caméraQuand un locataire appelle pour une canalisation bouchee, nous intervenons rapidement a son domicile. Si le problème se situe dans les parties privatives, nous pouvons facturer directement l'occupant. Si le bouchon se trouve dans les parties communes, la facture est adressee au syndic. Dans tous les cas, notre rapport précise la localisation exacte du problème.
Certaines copropriétés ne sont pas raccordees au tout-a-l'egout, notamment en grande couronne (77, 78, 91, 95). Nous assurons la vidange des fosses septiques et des bacs a graisse avec un camion de pompage et evacuons les boues vers une filiere de traitement agreee. Un bordereau de suivi des dechets vous est remis après chaque intervention.
Notre formule la plus demandee par les gestionnaires de copropriétés
Des 750 € HT / anC'est l'une des questions les plus fréquentes que nous recevons de la part des syndics et des copropriétés. La reponse depend de la localisation du bouchon.
Quand le bouchon se situe dans les colonnes montantes, les regards en pied d'immeuble ou les canalisations enterrees, le débouchage est a la charge de la copropriété. La depense est repartie entre les copropriétés au titre des charges communes. Pour les interventions ponctuelles, le syndic peut engager la depense sous couvert du budget courant. Pour les travaux importants, un vote en assemblée générale peut être nécessaire.
Si le bouchon se trouve dans la canalisation d'un appartement (évacuation de cuisine, de salle de bain ou de WC), la charge revient au locataire pour l'entretien courant ou au propriétaire si le problème est lie a la vetuste de l'installation. La distinction entre entretien courant et réparation lourde est la même que pour les autres postes du logement.
Notre rapport d'intervention précise toujours la localisation exacte du bouchon et la cause identifiee. Ce document simplifie la répartition des charges et peut servir de justificatif en cas de litige entre copropriétés ou entre bailleur et locataire.
Pour en savoir plus sur le débouchage de canalisation et nos tarifs, consultez notre page débouchage canalisation.
Chaque type d'immeuble a ses points faibles. Voici les problèmes que nous rencontrons le plus souvent dans les copropriétés franciliennes.
Les immeubles anciens de Paris, Boulogne-Billancourt, Neuilly-sur-Seine ou Levallois-Perret possèdent souvent des colonnes en fonte datant de la construction de l'immeuble. Après plusieurs decennies, la fonte se corrode de l'intérieur, les joints s'usent et des dépôts s'accumulent sur les parois rugueuses. Le curage haute pression permet de retablir un ecoulement normal. Quand la fonte est trop abimee, notre inspection caméra permet d'évaluer l'état reel avant de décider entre une réparation ponctuelle ou un remplacement de colonne.
Les regards situes en pied d'immeuble, dans les cours intérieures ou les sous-sols, collectent les eaux de toutes les colonnes avant de les diriger vers le réseau public. Ils sont exposes aux racines d'arbres, a la terre, aux gravats et aux débris divers. Un regard bouche provoque un refoulement qui remonte dans les appartements du rez-de-chaussee. Nous deblayons et curons les regards avec un équipement adapte et verifions l'étanchéité des raccordements.
Les résidences construites dans les années 1970 et 1980, nombreuses en Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne et dans les villes nouvelles, utilisent des canalisations PVC qui se déforment avec le temps. Les raccords mal poses ou fragilises provoquent des fuites et des bouchons recurrents. Notre inspection caméra identifie précisément les troncons a remplacer pour éviter de casser inutilement.
C'est la cause numéro un des bouchons en copropriété. Les lingettes, cotons-tiges, protections hygieniques et restes de graisse jetes dans les toilettes ou les eviers s'accumulent dans les colonnes et forment des bouchons compacts. Le curage haute pression les élimine, mais la solution durable passe par la sensibilisation des residents. Nous fournissons des affiches de prevention a poser dans les parties communes.
Nous intervenons dans les 8 départements d'Île-de-France. Les immeubles collectifs sont particulièrement concentres a Paris et en petite couronne (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne), ou la densite de copropriétés est la plus forte de France. Mais nous couvrons aussi la grande couronne, ou de nombreuses résidences des années 1960 a 1990 nécessitent un entretien régulier de leurs réseaux d'assainissement.
Nos équipes sont réparties sur l'ensemble du territoire francilien, ce qui nous permet de garantir des délais d'intervention courts, y compris pour les copropriétés situees en Seine-et-Marne ou dans les Yvelines.
Obtenez un devis gratuit pour un débouchage, un curage ou un contrat d'entretien annuel. Nos techniciens sont disponibles 7j/7 et interviennent en 30 a 90 minutes selon votre localisation.
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