Colonne montante ou de chute bouchée dans votre immeuble du 77 ? Nous intervenons en coordination avec votre syndic, hydrocurage à l'appui. Devis gratuit : 01 88 84 30 51.
Une colonne d'immeuble bouchée en Seine-et-Marne se traite en urgence : si plusieurs logements refoulent en même temps, c'est la colonne commune, partie commune dont le débouchage incombe à la copropriété via le syndic. Chez nous, le débouchage d'une colonne est facturé 174,9 € TTC, et un hydrocurage haute pression complet à 275 € TTC. Nous intervenons 24h/24 et 7j/7, en coordination avec votre syndic ou gestionnaire, avec un prix annoncé avant l'intervention.
Nous débouchons les colonnes d'immeubles de Seine-et-Marne depuis 2008. En plus de quinze ans, nos 38 techniciens sont intervenus dans les copropriétés de Meaux, Melun, Chelles, Torcy, Pontault-Combault et de tout le département, et ont recueilli 5 236 avis Google, tous à 5 sur 5. Cette page vous explique comment reconnaître une colonne bouchée, qui paie, nos méthodes, nos prix et les livrables que nous remettons aux syndics.
Dans un immeuble collectif, on distingue deux types de colonnes verticales, toutes deux parties communes :
La frontière entre partie commune (la colonne) et partie privative (la canalisation d'évacuation propre à chaque logement, après le siphon) est décisive pour savoir qui paie. On accède à la colonne par un tampon de visite aux normes NF, par le regard de pied de colonne en sous-sol, ou par le toit pour la ventilation primaire.
Le signe qui ne trompe pas : plusieurs logements sont touchés en même temps. Surveillez ces symptômes dans votre copropriété :
Si un seul logement est concerné, le bouchon est probablement privatif. Notre inspection caméra lève le doute en quelques minutes.
| Situation | Qui prend en charge |
|---|---|
| Colonne commune bouchée (plusieurs logements) | Copropriété, réglée par le syndic puis répartie sur les charges communes |
| Canalisation privative d'un seul logement | Propriétaire ou locataire selon l'entretien courant |
| Faute prouvée d'un occupant (lingettes, gravats) | L'occupant responsable |
| Charges récupérables sur le locataire | Entretien courant des parties communes selon le décret 87-713 |
La colonne de chute et la colonne montante étant des parties communes, leur débouchage relève de la copropriété : le syndic mandate l'intervention, règle la facture, puis répartit le coût sur les charges communes selon les tantièmes. Une partie de l'entretien courant peut être récupérée sur les locataires. En cas de refoulement d'urgence, le syndic peut faire intervenir sans attendre un vote en assemblée générale, au titre de la conservation de l'immeuble. Notre rapport caméra établit l'origine exacte pour sécuriser cette répartition.
Selon l'état de la colonne et la nature du bouchon, nos techniciens emploient une ou plusieurs de ces techniques, toujours après diagnostic :
Pour comprendre le détail de chaque méthode et son prix, consultez notre page complète sur le coût d'un débouchage de canalisation et nos tarifs.
Tarifs professionnels — TVA 20 % en sus
Nous acceptons 3 modes de paiement : Espèce, CB, Chèque
Appel gratuit • Devis gratuit
| Prestation | Prix HT (tarif professionnel) | Cas d'usage |
|---|---|---|
| Débouchage de colonne d'immeuble (accès toit ou cave) | 79,20 € HT | Bouchon localisé sur colonne commune |
| Hydrocurage haute pression de colonne | 220 € HT | Colonne encrassée, immeuble ancien, dépôts de graisses |
| Inspection caméra avec rapport vidéo | 176 € HT | Diagnostic, bouchon récurrent, dossier syndic |
| Débouchage standard (WC, évier d'un logement) | dès 79,20 € HT | Partie privative |
| Devis caméra sur place | gratuit | Avant tout chiffrage de travaux |
Tarifs professionnels hors taxes (HT). TVA 20 % en sus pour les copropriétés gérées par un syndic. Sans majoration le soir, le week-end ni les jours fériés.
Le remplacement d'un tronçon de colonne corrodé ou le chemisage sans tranchée est établi sur devis gratuit après inspection caméra. Pour un suivi régulier, découvrez notre contrat d'entretien des canalisations pour copropriétés en Seine-et-Marne.
Nous travaillons au quotidien avec les syndics et gestionnaires de copropriété du 77. Notre intervention sur une colonne commune s'accompagne de livrables pensés pour vous :
Nos clients copropriétés sont nombreux à être assurés chez MAAF, notre assureur partenaire de référence pour le suivi des dossiers de dégâts des eaux. Pour un cadre plus large, découvrez nos offres dédiées aux professionnels et nos interventions auprès des syndics et copropriétés.
Une colonne qui refoule est rarement un accident isolé : c'est souvent l'aboutissement d'années de dépôts de graisses et de tartre, surtout dans les immeubles anciens de Seine-et-Marne. Un hydrocurage préventif annuel des colonnes de chute, complété par un curage des pieds de colonne et la pose de crépines, divise nettement le risque de débordement. Sensibiliser les occupants (ne pas jeter lingettes, huiles ni gravats) complète la démarche.
Pour budgétiser cet entretien et le faire voter en assemblée générale, le plus simple est un contrat d'entretien annuel des canalisations de copropriété en Seine-et-Marne, à prix prévisible.
Nos camions hydrocureurs débouchent les colonnes d'immeubles dans tout le département, des grands ensembles de Val d'Europe (Serris, Chessy, Bailly-Romainvilliers) aux centres anciens de Provins et Fontainebleau, en passant par les copropriétés de l'agglomération de Melun et de Marne-la-Vallée. Quelques communes où nous intervenons régulièrement :
Découvrez l'ensemble de nos interventions en Seine-et-Marne et notre entreprise d'assainissement en Seine-et-Marne. Pour toute question réglementaire sur l'assainissement collectif du département, consultez le site du Conseil départemental de Seine-et-Marne.
La colonne de chute et la colonne montante sont des parties communes : leur débouchage est à la charge de la copropriété, réglé par le syndic puis réparti sur les charges communes selon les tantièmes. Si plusieurs logements refoulent en même temps, c'est presque toujours la colonne commune. À l'inverse, le bouchon situé dans la canalisation privative d'un seul logement (sous l'évier, après le siphon) reste à la charge de l'occupant. Lorsqu'une faute d'un occupant est prouvée (lingettes, gravats), le coût peut lui être imputé. Notre rapport caméra permet d'établir l'origine exacte pour répartir correctement.
Le critère discriminant est simple : si l'eau remonte dans plusieurs logements à la fois, au rez-de-chaussée ou en sous-sol, ou si plusieurs appartements d'une même verticale sont touchés, le bouchon est sur la colonne commune. Si seul votre évier, votre WC ou votre douche est concerné, le bouchon est dans votre partie privative. Nos techniciens confirment l'origine par inspection caméra avant toute intervention, ce qui sécurise la répartition des charges pour le syndic.
Oui. Le débouchage d'urgence d'une colonne commune qui refoule relève de la conservation de l'immeuble : le syndic peut mandater une intervention immédiate sans attendre un vote en assemblée générale, afin d'éviter un dégât des eaux aggravé. Le vote en AG concerne les travaux de rénovation lourde (remplacement de tronçon, chemisage) ou la mise en place d'un contrat d'entretien annuel. Nous intervenons 24h/24 et 7j/7 en Seine-et-Marne sur simple appel du syndic ou du gestionnaire.
Le débouchage d'une colonne d'immeuble collectif est facturé 174,9 € TTC chez nous, accès par le toit ou la cave inclus. Lorsque la colonne est fortement encrassée (graisses, tartre des immeubles anciens), un hydrocurage haute pression au camion à 275 € TTC est recommandé pour nettoyer toute la hauteur. Une inspection caméra avec rapport vidéo s'ajoute à partir de 220 € TTC. Le prix est annoncé avant l'intervention, sans majoration le soir, le week-end ni les jours fériés.
Oui, à condition d'adapter la pression et la buse. Les immeubles anciens de Seine-et-Marne (centres de Melun, Meaux, Provins, Fontainebleau) possèdent souvent des colonnes en fonte corrodées. Nos techniciens règlent le camion haute pression (250 à 400 bars selon l'état) et utilisent une buse rotative dégraissante qui décolle les dépôts sans agresser la conduite. Une inspection caméra préalable vérifie l'intégrité de la colonne avant de lancer l'hydrocurage, ce qui évite toute aggravation d'une fissure existante.
Oui. Après chaque intervention sur une colonne commune, nous remettons un rapport d'intervention avec photos et, sur demande, la vidéo de l'inspection caméra. Ce document sert au conseil syndical pour présenter le sujet en assemblée générale et constitue une pièce conforme pour un dossier de sinistre dégât des eaux auprès de l'assureur de la copropriété. Nos interventions sont couvertes par notre responsabilité civile professionnelle et notre garantie décennale (AXA France IARD, contrat n° 1655627304).
Une colonne d'immeuble qui refoule dans votre copropriété en Seine-et-Marne ?
Nous intervenons 24h/24 et 7j/7, en coordination avec votre syndic, avec un prix ferme annoncé d'avance et sans majoration le soir, le week-end ni les jours fériés.
Appelez-nous au 01 88 84 30 51 ou demandez votre devis gratuit en ligne. Débouchage de colonne dès 174,9 € TTC. Devis caméra gratuit. 5 236 avis Google 5/5 depuis 2008.
Appel gratuit • Devis gratuit
Le prix annonce au telephone est le prix paye. Nos plombiers interviennent 24h/24 et 7j/7 en Ile-de-France, au meme tarif quelle que soit l'heure, sans supplement de nuit ni de week-end.
Note moyenne 5 sur 5 sur 5 236 avis Google verifies.
Merci beaucoup pour votre intervention dans mes locaux en urgence ! et un grand merci à Bastien. Je recommande vivement
Kevin Laskar · Il y a un mois
Merci beaucoup pour votre travail vous avez sauvé ma salle de bain totalement inondé ! Débouchage super efficace, merci Guillaume
Sarah Marciano · Il y a 3 mois
Bravo pour nettoyage de ma fosses septique ! Enfin une vrai société efficace et qui nettoie vraiment ma cuve !
Aaron Boukhris · Il y a 3 mois
