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01 88 84 30 51 - Appel gratuitUne colonne d'immeuble bouchée est une situation d'urgence qui affecte simultanément plusieurs logements et peut provoquer des refoulements d'eaux usées dans les étages inférieurs. À Paris et en Île-de-France, ce problème est particulièrement fréquent dans les immeubles haussmanniens et les constructions d'avant-guerre dont les colonnes en fonte, âgées de 80 à 150 ans, présentent une corrosion avancée et un diamètre réduit par le tartre. Les signes révélateurs sont un refoulement simultané dans plusieurs logements, des bruits de glouglou dans toute la colonne et des remontées d'odeurs dans les étages. Le débouchage d'une colonne d'immeuble coûte entre 400 € et 800 € TTC et nécessite un équipement professionnel : furet électrique longue portée ou hydrocurage haute pression. Chez <a href="/">Assistance Canalisation</a>, nous intervenons 24h/24 dans tous les arrondissements de Paris et les départements d'Île-de-France avec des équipes spécialisées en copropriété.
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La colonne d'immeuble, aussi appelée chute ou descente, est la canalisation verticale qui collecte les eaux usées de tous les étages pour les acheminer vers le collecteur horizontal en sous-sol, puis vers le réseau d'assainissement public. Chaque appartement est raccordé à la colonne par des canalisations horizontales privatives. En général, un immeuble possède au moins deux colonnes : une pour les eaux-vannes (WC) et une pour les eaux ménagères (cuisine, salle de bain).
Dans les immeubles parisiens, nos techniciens rencontrent régulièrement les causes suivantes.
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Le débouchage d'une colonne d'immeuble requiert un équipement professionnel et une expertise spécifique.
Voici les tarifs moyens pour le débouchage d'une colonne d'immeuble en Île-de-France.
| Prestation | Prix TTC |
| Débouchage furet électrique | 400 € - 600 € |
| Hydrocurage colonne | 500 € - 800 € |
| Inspection caméra colonne | 250 € - 400 € |
| Curage préventif complet | 350 € - 700 € |
| Remplacement tronçon de colonne | 1 500 € - 4 000 € |
Les copropriétés parisiennes dont l'immeuble a plus de 50 ans devraient adopter un plan d'entretien préventif pour leurs colonnes.
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La question de la prise en charge financière d'un débouchage en copropriété est l'une des plus fréquentes que nous recevons chez Assistance Canalisation. La réponse dépend de l'emplacement du bouchon et de son origine. Trois scénarios principaux existent : si le bouchon se situe dans les parties privatives (évier, douche, WC du logement), c'est le locataire ou le propriétaire occupant qui paye. Si le bouchon se trouve dans la colonne d'immeuble ou les parties communes, la charge revient au syndic de copropriété via les charges communes. Si le bouchon est causé par un défaut d'entretien du réseau collectif, c'est la copropriété qui assume les frais. En Île-de-France, un débouchage privatif coûte entre 95 € et 250 € TTC, tandis qu'un débouchage de colonne d'immeuble peut atteindre 400 € à 800 € TTC. Ce guide détaille les trois cas de figure avec les textes de loi applicables pour vous permettre de défendre vos droits efficacement.
Découvrez qui doit payer en cas de fuite d'eau, locataire ou propriétaire ? On vous dit tout !
Vous prenez votre douche et l'eau, au lieu de s'évacuer normalement, remonte par la bonde et stagne à vos pieds. Ce phénomène, aussi désagréable qu'inquiétant, est le signe d'un problème dans votre système d'évacuation. Les causes peuvent aller d'un simple bouchon de cheveux dans le siphon à un défaut plus profond dans les canalisations.
