Pour les syndics et gestionnaires de l'Essonne, débouchage de colonne dès 174,90 € TTC, intervention coordonnée avec votre syndic. Devis gratuit : 01 88 84 30 51.
Une colonne d'immeuble bouchée provoque des refoulements dans plusieurs logements à la fois : c'est une urgence pour la copropriété. Notre conseil immédiat : faites couper l'usage des évacuations sur la colonne touchée et appelez un professionnel. Nos plombiers interviennent en Essonne 24h/24 et 7j/7, en coordination avec votre syndic, pour déboucher la colonne au furet électrique longue portée ou à l'hydrocurage haute pression, dès 174,90 € TTC.
Nous débouchons des colonnes d'immeubles en Essonne et en Île-de-France depuis 2008. Au fil de ces années, nos 38 techniciens ont réalisé plus de 7 450 interventions et recueilli 5 236 avis Google, tous à 5 sur 5. Pour les syndics et gestionnaires d'Évry-Courcouronnes, Massy, Corbeil-Essonnes ou Savigny-sur-Orge, nous remettons un rapport d'intervention exploitable pour le dossier de copropriété et l'assurance. Le prix est ferme, annoncé avant l'intervention, sans majoration le soir, le week-end ni les jours fériés sur nos prestations standard.
Dans un immeuble collectif, la colonne est la canalisation verticale qui dessert plusieurs logements superposés. On distingue trois cas, qui n'appellent pas la même intervention :
La colonne fait partie des parties communes de la copropriété, par opposition à la partie privative qui dessert votre seul logement. L'intervention s'effectue par le tampon de visite en partie haute ou par le regard de pied de colonne en cave ou en sous-sol. Cette distinction parties communes / parties privatives détermine qui prend en charge le débouchage.
Plusieurs signes trahissent une colonne commune obstruée, par opposition à un simple bouchon privatif :
Les causes sont récurrentes dans le parc immobilier de l'Essonne : accumulation de graisses, dépôts de calcaire et de tartre (les colonnes en fonte des immeubles anciens se corrodent et se rétrécissent), lingettes et déchets non solubles, racines qui s'infiltrent en pied de colonne, et parfois un défaut de pente sur le collecteur enterré. Les grands ensembles d'Évry-Courcouronnes, de Grigny ou de Corbeil-Essonnes, comme les copropriétés pavillonnaires de Massy ou de Brunoy, présentent chacun leurs contraintes que nos équipes connaissent.
La règle dépend de l'emplacement du bouchon et de sa cause. La colonne commune relève du syndic de copropriété, qui finance l'intervention via les charges communes ; la canalisation privative relève de l'occupant.
| Situation | Qui prend en charge | Comment |
|---|---|---|
| Colonne commune bouchée (plusieurs logements) | Syndic / copropriété | Charges communes réparties aux tantièmes, en partie récupérables sur les locataires |
| Canalisation privative d'un logement | Occupant du logement | Entretien courant à la charge du locataire, vétusté à celle du propriétaire |
| Bouchon dû à la faute prouvée d'un occupant | Occupant fautif | Coût imputé après diagnostic, sur la base de notre rapport |
| Urgence (refoulement actif) | Syndic (avance) | Mesure conservatoire sans vote en AG, régularisation ensuite |
Concrètement : les parties communes sont à la charge de la copropriété, via le syndic et les charges communes votées par l'assemblée générale ou avancées par le syndic en cas d'urgence. Une partie de ces charges d'entretien est récupérable sur les locataires. Si le bouchon résulte d'une faute d'un occupant identifiée par notre diagnostic, le coût peut lui être imputé. Pour la part privative, l'entretien courant incombe au locataire et la réparation liée à la vétusté au propriétaire. Notre page détaillée sur le coût d'un débouchage précise ces tarifs.
Selon le diagnostic, nos techniciens emploient la méthode la plus adaptée à la colonne et à son état :
Le matériel est embarqué dans nos véhicules, ce qui évite les allers-retours et raccourcit l'intervention. Pour un entretien régulier des réseaux collectifs, découvrez aussi notre service de curage de canalisation.
Tarifs professionnels — TVA 20 % en sus
Nous acceptons 3 modes de paiement : Espèce, CB, Chèque
Appel gratuit • Devis gratuit
Nos forfaits sont fermes et annoncés avant l'intervention. Les prix ci-dessous sont exprimés hors taxes (HT), TVA 20 % en sus pour les copropriétés gérées par un syndic. Voici notre grille pour une copropriété en Essonne :
| Prestation | Prix HT (tarif professionnel) | Cas d'usage |
|---|---|---|
| Débouchage de colonne d'immeuble | 79,20 € HT | Accès toit ou cave, dégorgement au furet |
| Hydrocurage haute pression de colonne | 220 € HT | Colonne encrassée de graisses, tartre, fonte ancienne |
| Inspection caméra de colonne (rapport) | 176 € HT | Bouchon récurrent, diagnostic et dossier copro |
| Devis caméra sur place | gratuit | Avant tout chiffrage de travaux |
Tarifs professionnels hors taxes (HT). TVA 20 % en sus pour les copropriétés gérées par un syndic. Sans majoration le soir, le week-end ni les jours fériés.
Pour le détail complet de nos tarifs par type d'intervention, consultez notre page sur le coût d'un débouchage de canalisation.
Nous savons ce qu'attend un gestionnaire de copropriété : une intervention rapide, une facture nette et des documents exploitables. Voici ce que nous remettons systématiquement :
Pour éviter les engorgements récurrents, nous proposons un contrat d'entretien des canalisations pour copropriétés en Essonne : hydrocurage préventif annuel des colonnes, intervention prioritaire et interlocuteur dédié. Voir aussi notre suivi des syndics et copropriétés et nos offres pour les professionnels.
Nos plombiers débouchent les colonnes d'immeubles dans tout le département de l'Essonne, des grands ensembles d'Évry-Courcouronnes et de Grigny aux copropriétés de Massy, Corbeil-Essonnes et Savigny-sur-Orge. Choisissez votre commune :
Retrouvez l'ensemble de nos prestations sur notre page débouchage et assainissement en Essonne et notre présentation d'entreprise d'assainissement en Essonne. Pour en savoir plus sur les politiques de l'eau et de l'assainissement du territoire, consultez le site officiel du département Essonne (91).
La colonne d'immeuble (colonne montante ou colonne de chute) fait partie des parties communes : son débouchage est à la charge de la copropriété, financé par les charges communes réparties entre les copropriétaires selon les tantièmes. Ces charges d'entretien sont en partie récupérables sur les locataires. En revanche, si le bouchon résulte de la faute prouvée d'un occupant (objet jeté dans la colonne, par exemple), le coût peut lui être imputé. Notre diagnostic caméra et notre rapport d'intervention permettent d'établir la cause et de répartir la dépense.
Le critère discriminant est simple : si plusieurs logements de l'immeuble sont touchés en même temps (refoulement aux étages bas, remontées d'eau au rez-de-chaussée ou au sous-sol, gargouillis simultanés), c'est la colonne commune qui est obstruée et le syndic doit faire intervenir. Si le problème est limité à votre seul logement (un seul évier ou un seul WC), il s'agit le plus souvent de votre canalisation privative. À Évry-Courcouronnes, Massy ou Corbeil-Essonnes, nos techniciens établissent ce diagnostic sur place avant toute intervention.
Oui. Le débouchage d'une colonne qui refoule relève des mesures conservatoires urgentes : le syndic peut engager l'intervention immédiatement, sans attendre un vote en assemblée générale, pour préserver l'immeuble et éviter un dégât des eaux. Le vote en AG concerne les travaux lourds programmés (remplacement de tronçon, chemisage), pas le dégorgement d'urgence. Nous intervenons 24h/24 et 7j/7 en Essonne au 01 88 84 30 51, avec une facture conforme aux attentes de votre assureur.
Le débouchage d'une colonne d'immeuble est facturé 174,90 € TTC chez nous, accès par le toit ou la cave compris. Lorsque la colonne est fortement encrassée (graisses, tartre des anciennes colonnes en fonte), un hydrocurage haute pression à 275 € TTC est recommandé pour nettoyer toute la hauteur du réseau. Une inspection caméra à 220 € peut localiser précisément la cause d'un bouchon récurrent. Le prix est ferme, annoncé avant l'intervention, sans majoration le soir, le week-end ni les jours fériés.
Oui, à condition d'adapter la pression. Nos techniciens règlent le jet haute pression (250 à 400 bars selon le diamètre et l'état du réseau) et utilisent des buses dégraissantes adaptées aux colonnes anciennes en fonte que l'on trouve dans le parc bâti de l'Essonne. L'hydrocurage décolle graisses et tartre sans agresser la conduite, contrairement aux produits chimiques agressifs. Une inspection caméra préalable nous permet de vérifier l'état du tronçon avant d'intervenir.
Oui. À l'issue de chaque intervention sur une colonne commune, nous remettons un rapport d'intervention avec photos, et le rapport vidéo de l'inspection caméra lorsqu'elle a été réalisée. Ces documents alimentent le dossier de copropriété (présentation en conseil syndical ou en AG) et constituent un justificatif conforme aux attentes des assureurs pour un dossier de sinistre dégât des eaux. Nos interventions sont couvertes par notre responsabilité civile professionnelle et notre garantie décennale (AXA France IARD, contrat n° 1655627304).
Une colonne d'immeuble qui refoule dans votre copropriété en Essonne ?
Nos plombiers interviennent 24h/24 et 7j/7 dans tout le département, en coordination avec votre syndic, avec un prix ferme annoncé d'avance et sans majoration le soir, le week-end ni les jours fériés.
Appelez-nous au 01 88 84 30 51 ou demandez votre devis gratuit en ligne. Débouchage de colonne dès 174,90 € TTC. 5 236 avis Google 5/5 depuis 2008.
Appel gratuit • Devis gratuit
Le prix annonce au telephone est le prix paye. Nos plombiers interviennent 24h/24 et 7j/7 en Ile-de-France, au meme tarif quelle que soit l'heure, sans supplement de nuit ni de week-end.
Note moyenne 5 sur 5 sur 5 236 avis Google verifies.
Merci beaucoup pour votre intervention dans mes locaux en urgence ! et un grand merci à Bastien. Je recommande vivement
Kevin Laskar · Il y a un mois
Merci beaucoup pour votre travail vous avez sauvé ma salle de bain totalement inondé ! Débouchage super efficace, merci Guillaume
Sarah Marciano · Il y a 3 mois
Bravo pour nettoyage de ma fosses septique ! Enfin une vrai société efficace et qui nettoie vraiment ma cuve !
Aaron Boukhris · Il y a 3 mois
