Contrat d'entretien de canalisation pour copropriété à Paris (75)

Notre contrat d'entretien parisien s'adresse en priorité aux syndics et conseils syndicaux de copropriété qui souhaitent fiabiliser les réseaux collectifs de leur immeuble : colonnes de chute EU-EV, collecteurs en pied d'immeuble, regards et tampons de visite. Il convient aux immeubles haussmanniens à colonnes en fonte comme aux copropriétés plus récentes. Il intéresse aussi les gestionnaires d'immeubles, les bailleurs sociaux et les commerces en pied d'immeuble. Le contrat est établi sur devis annuel après une visite technique gratuite de vos installations.

Le contrat est construit autour des besoins de votre immeuble : curage préventif programmé des colonnes (hydrocurage haute pression 275 EUR TTC à l'acte hors forfait), inspection caméra annuelle des réseaux avec rapport vidéo pour l'assemblée générale, et accès prioritaire à notre service d'urgence 24h/24. Nous y ajoutons, selon l'immeuble, la vidange des éventuelles fosses, l'entretien des regards et un suivi documenté. Le périmètre exact et le rythme des passages sont définis avec le syndic et chiffrés sur devis annuel.

Le contrat d'entretien d'une copropriété parisienne est établi sur devis annuel, car le prix dépend du nombre de colonnes, de la hauteur de l'immeuble, du nombre de points d'évacuation et de la fréquence de curage retenue. Nous chiffrons le contrat après une visite technique gratuite de vos installations. Pour le détail de nos formules d'entretien professionnel et nos tarifs de référence à l'échelle de l'Île-de-France, consultez notre page dédiée au contrat d'entretien des professionnels. À l'acte, le curage et l'hydrocurage d'une colonne sont facturés 275 EUR TTC, l'inspection caméra 220 EUR TTC.

La conclusion d'un contrat d'entretien préventif des parties communes est en principe soumise au vote de l'assemblée générale des copropriétaires, sur proposition du syndic ou du conseil syndical. Le débouchage d'urgence d'une colonne bloquée reste, lui, une intervention de conservation que le syndic peut commander sans attendre l'AG. Nous fournissons un devis clair et un descriptif des prestations que le syndic peut soumettre au vote, ainsi qu'un rapport annuel exploitable pour rendre compte aux copropriétaires.

Un curage préventif programmé empêche les graisses et le tartre de refermer progressivement une colonne en fonte ancienne : vous évitez les refoulements en cascade qui touchent plusieurs logements à la fois et les interventions d'urgence répétées, souvent plus coûteuses et plus perturbantes pour les occupants. Le contrat vous assure aussi un accès prioritaire en cas d'urgence, un interlocuteur dédié qui connaît votre immeuble, et une traçabilité documentée précieuse en cas de dégât des eaux ou de revente de lots.

Oui. Les prestations d'entretien des canalisations communes constituent une charge de copropriété, répartie entre les copropriétaires selon le règlement, et une charge déductible pour les bailleurs. Nous émettons des factures détaillées conformes aux normes comptables, avec le détail de chaque passage, le montant HT et TTC en TVA 20 %. Le syndic peut les intégrer sans difficulté au budget prévisionnel et aux comptes de la copropriété.